Sprievodca nákupom

Tu nájdete viac informácií o extra výdavkoch pri kúpe nehnuteľnosti v Turecku.

Sprievodca nákupom

Financie & hypotéka v Turecku Kúpa nehnuteľnosti v Turecku Obhliadka nehnuteľnosti zadarmo Výdavky pri kúpe Najčastejšie kladené otázky

Kúpa nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného makléra realitnej kancelárie Summer Home

Kupovať od skúseného realitného makléra, ktorý hovorí Vaším jazykom a ktorého asistenčné služby sú Vám k dispozícii počas celého kúpneho procesu je najjednoduchší spôsob ako zrealizovať úspešnú kúpu. Predtým než vyrazíte hľadať nehnuteľnosť v Turecku, odporúčame Vám všetko si starostlivo naplánovať. Týmto si ušetríte množstvo času a predídete viacerým problémom.

Kúpa nehnuteľnosti v Turecku je jednoduchý proces. Dôvody na kúpu sa môžu líšiť, ale keď príde ten správny čas, je dôležité, aby ste si Vy, ako potencionálny kupca nehnuteľnosti v Turecku, pochopili postup a proces, ktorý súvisí s kúpou nehnuteľnosti.

Ak ste sa aj Vy rozhodli stať sa vlastníkom nového domova na slnečnej riviére či už pre pohodlný prímorský život alebo za účelom výhodnej investície v Turecku, odporúčame Vám zostaviť si presný plán prieskumu. Pozorne si preštudujte našu širokú škálu nehnuteľností, aby ste si aj Vy vytvorili vlastnú predstavu o jednotlivých projektoch, porovnali výhody a nevýhody, ako aj cenové rozdiely. V prvom rade treba brať do úvahy o aký typ nehnuteľnosti máte záujem, Vami preferovanú lokalitu a cenovú reláciu vyhovujúcu Vášmu rozpočtu a požiadavkám. Pri výbere by ste sa mali zamerať nielen na profesionálnu úroveň a reputáciu realitnej kancelárie, ale aj na stavebnú spoločnosť zastrešujúcu daný projekt.

Realitná kancelária Summer Home kladie dôraz na detaily a precíznosť pri výbere jednotlivých projektov, ktoré prezentuje svojim klientom. Nakupovanie nehnuteľnosti s realitnou kanceláriou Summer Home Vám ponúkne množstvo výhod. Pomôžeme Vám nájsť presne to, čo hľadáte a užiť si výhody, ktoré plynú z našich skúseností a profesionálnych služieb pred, ako aj po kúpe nehnuteľnosti v Turecku.

Organizácia financií

Či už plánujete navštíviť Turecko za účelom kúpy alebo chcete len preskúmať možnosti, odporúčame Vám overiť si Vašu finančnú situáciu ešte pred Vaším príchodom. Konzultujte možnosti platby pri kúpe nehnuteľnosti v zahraničí s Vaším finančným poradcom.
Možnosti platby na kúpu už hotových domov alebo domov, ktoré sú ešte len vo výstavbe sa líšia. Všeobecným pravidlom je, že platobné podmienky a kúpna cena idú ruky v ruke. Podmienky a spôsob platby sú presne stanovené v kúpnej zmluve uzatvorenej medzi predávajúcim a kupujúcim.

Pri normálnych podmienkach nie je potrebné mať prístup k veľkým peňažným čiastkam. Vo väčšine prípadov je vhodnejšie platenie na splátky. Po konzultácii s developérom či vlastníkom nehnuteľnosti a na základe jeho odsúhlasenia sa dá pristúpiť k plánu splátok, ďalej špecifikovaných v kúpnej zmluve. Po tom, ako zložíte zálohu v hotovosti pri podpise zmluvy na zaistenie nehnuteľnosti, je možné urobiť bankový prevod. Ak by ste však chceli mať prístup k celkovej čiastke na kúpu nehnuteľnosti, musíte tieto možnosti konzultovať s Vašou bankou, kde Vám tiež poriadia, ako dlho trvá uvoľnenie financií z Vášho účtu na transfér do Turecka.

V prípade záujmu zriadiť si pôžičku Vám odporúčame sa priamo informovať s Vaším poskytovateľom požičky a taktiež si vypýtať písomné potrvdenie o čiastke, ktorú si môžete požičať a s časovým plánom, v ktorom Vám požička bude poskytnutá. Ďalšou možnosťou je pôžička priamo tu v Turecku, kedy sme ochotní pre Vás sprostredkovať stretnutie s finačným poradcom, ktorý Vám poskytne všetky potrebné informácie o aktuálnej možnosti hypotéky v Turecku. Realitná kancelária Summer Home spolupracuje s jednou z najpoprednejších bánk v Turecku - Deniz Bank.

Kúpa nehnuteľnosti v Turecku

Cudzinci majú povolené kúpiť nehnuteľnosť v Turecku za nasledovných podmienok:

• Nehnuteľnosť musí mať pridelený list vlastníctva – Tapu po turecky, registrovaný v Katastrálnom úrade.
• Nehnuteľnosť musí byť v prijateľnom rozsahu.
• Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, nesmie byť vlastníctvom armády a ani sa nesmie nachádzať v rozpätí do 400 metrov od vojenskej zóny.
• Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, nesmie patriť do zóny historického významu či primárnej poľnohospodárskej pôdy a nesmie byť vyhlásený ako majetok správy lesného hospodárstva.

Podľa platného legislatívneho rámca majú všetci majitelia nehnuteľnosti v Turecku po obdžaní listu vlastníctva Tapu rovnaké práva a povinnosti.

buying property in turkey